川崎の事件

川崎市のマンションで先月20日に男の子が落とされる事件があった。
その後清掃作業員の女性も襲われたらしい。

このマンションには防犯カメラがあったにも関わらずの犯行。
防犯カメラによる犯罪の抑制効果はないのだろうか？

今朝犯人と思しき男の画像が公開されていた。
一刻も早い犯人の検挙を願う。
早く安心してできる生活が戻りますように。

男の子のご冥福をお祈りします。

耐震強度偽装問題の回答

最近は世間の関心が『ホリエモンから武部幹事長息子への3000万円メール疑惑問題』に集まっております。
『耐震強度の偽装問題』が世間から忘れらないようにと願う今日この頃です。

未だ途方にくれる大勢の方々がおられるのを忘れないように！

非姉歯物件も偽装が発覚し、「姉歯じゃないからよかった！」ってのも通用しなくなっちゃいました。
当マンションでは年末の定期総会で、この問題については「販売会社・施工会社に質問状を提出し、回答まちである」となっていました。

その回答が来ましたよ。
1：販売会社
・構造設計事務所にて再確認をした
・その結果建物の安全は確保されている

2：構造計算事務所（姉歯設計事務所ではありませんでしたが・・・）
・構造計算書を精査したが、建築基準法上の問題はない

3：施工会社
・図面の通り施工し、確認検査もうけたので問題はない

との回答でした。

まあ。ひと安心でしょうか？
ちなみにコンサルタント会社にこの回答書を見せたところ、この回答書で責任を訴求できる内容だそうです。

こども110番の家

俺らが子供の頃は小学校低学年でも勝手に自転車で遠くに遊びに行って、暗くなったら帰ってきました。
でもこんな昔の話は通じなくなっている現実が淋しいです。

この前の日曜日、下の子（一年生）が、友達と学校で遊ぶと言うので
俺　：「行ってらっしゃい」
と言うと
嫁　：「危ないから送り迎えしてよ」
って言うんです。

俺は！！！？？？何で？？？って思いましたが
子供が通っている学校に最近不審者からの電話があったそうです。

『防災放送がうるさい！止めないと○○小学校の子供を襲う！』
と。。怖っ。。

そんな事情ならしょーがねーと送り迎えしましたよ。寂しい世の中ですね。
水と安全は買う時代です。

うちのマンションはそんな事情からか『こども110番の家』となってます。
危険を感じたら『ここに非難してね！』っていう地帯。
普通は戸建の家がそのシールを貼るんですけど、人も集まるからって事で、マンションに貼ってます。

でもうちのマンションってオートロックなんですよね。
管理人さんがいるときはいいけど、いないときは無意味。
まあ戸建の家でも人がいないときは同じか。

実際に危険を感じて『避難』してくる子はいないものの、家の鍵を忘れて家に入れなくて親が帰ってくるまでここに『避難』してくる子は結構いるみたいです。
何を隠そううちの子も結構『避難』しているようです。
鍵忘れんなよ。。。

粗大ゴミ

【2006年1月】
うちのマンションは年に4回粗大ゴミ収集をしてくれる。
粗大ゴミ置き場はないのだが、収集する1週間前から資源ごみ置き場が一時的に粗大ゴミ置き場となる。
ちょっと前までは年2回の収集だったのだが、あまりにも粗大ゴミの量が多いので、年4回となった。

当然粗大ゴミ収集週間以外は『粗大ゴミ禁止！』です。
それなのに。。あぁ～それなのに。。
収集後翌日に、禁止されてる粗大ゴミを出している人がいます。
自分の家がきれいならいいんでしょうね！きっと。
信号待ちの車からゴミを外にすてるヤンキー兄ちゃんと同じですよ。やれやれ。

近くにはクリーンセンターがあり、そこに自分で持っていけば100kgまではタダで収集してくれるんです。
でも面倒くさいんでしょうね。

さっき古新聞出しに行ったら、増えてましたよ。
監視カメラでも付けちゃえっ！って思います。

外壁タイル

【2005年6月】
6/14に東京でビルのタイルが崩落し、男女2人が負傷した事故があった。
当マンションでも、壁の一部に（30%程度？)タイルが使用されており、心配が募る。

マンションの外壁（コンクリート）は
1：塗装
2：タイル
によって保護されている
これらがなければ、コンクリートの劣化が進み、躯体が痛んでくるので、とても大事な要素だ。

タイル自身は陶磁器なので、耐久性に優れ、火や水にも強い。
デザイン性も高く、マンションの外装にはうってつけのように思われる。
しかしながら、今回の事故のようにデザイン性だけでなく危険性までも高い事も示さてしまった。

タイルの方が見栄えが良いからか、最近のマンションはタイル外壁が多いように感じる（個人的な見解）
（まあ、見栄えが良いほうが売りやすいですからね）

ただ今回のようなことを考えると、塗装仕上げの方が安全性が高そうだ。
公営の分譲住宅では外壁のメインの材料としてタイルを使用することはないらしい。
デザイン性よりも安全性重視か？（当マンションの様に一部使用はあるのかな？）

崩落したビルは築15年。昨年の10月には点検をしたとの事。
不具合を見抜けなかったのも大きな原因のひとつだろう。
タイルの全てが悪いわけではなく、メンテナンスの問題も大きいように思う。

マンションも人間と同じ。
定期的に確実で信頼の置ける点検が必要だ。
あまりケチケチし過ぎると、もっと痛い目に合いそうだ。

俺も人間ドックやってみようかな？。
少しずつ、健康に自信が無くなるお年頃・・・
（3月に足を捻ったところがまだ痛いし。直りが遅すぎ・・）

新潟県中越地震（管理費削減ちょっと休み）

うちの地域では震度3
その時間は自転車屋さんにいたが、あまり感じなかった
（ディスプレイされている自転車が動いている様な気がしたくらい：鈍いね・・・）

Jリーグ（磐田-新潟）でも半旗が掲げられ「地震なんかに負けねぇよ！がんばろうぜ新潟人」なる横断幕
磐田のサポーターからも「新潟の皆さんがんばってください」の横断幕
被災地の皆様頑張って下さい

そーいえばうちのマンションの防災対策ってなにかあったかな？
akiyamaさんのマンション管理組合日記なんか見ると消防訓練をやっているマンションが結構あるようだけれども、当マンションでは一度もなし（築8年）
あっ！そういえば理事長って防火責任者になっていたような・・(^_^;)
当時なにも無かったからよかったものの、なにかあったら法的責任あるんだろうな

最近は台風も多く、水の災害も心配です
うちは自治会にも入ってないので、避難情報は自治会からは回ってこないだろうし・・・
（自治会に入っていれば　市→自治会長→班長→各家庭にまわってくるんでしょうか？）